Сталинские дома являются одними из наиболее ценных на вторичном рынке недвижимости Москвы. Хорошие планировки, большие метражи, высокое качество постройки – у них довольно много преимуществ. Но основное достоинство таких домов – в их расположении. Большинство сталинок строились в центральной части и районах, прилегающих к ней. Рядом с ними практически всегда хорошо развита инфраструктура и имеются удобные транспортные развязки.

Первые сталинки начали строить еще в 30-х годах, но большинство домов возводилось с начала 50-х годов по начало 60-х. Как правило, это кирпичные здания (серии II-01, II-03, II-08, CM-6, 1-305, 1-405), но встречаются и блочные (серии II-04 и II-05). К серии II-02 относятся панельно-кирпичные дома.

Квартиры в сталинках обычно 1-, 2- и 3-комнатные, в единичных проектах встречаются четырехкомнатные. Потолки высокие – от 2,95 м, но чаще 3,5 м. Комнаты в 1- и 2-комнатных квартирах, как правило, изолированные, в трехкомнатной обязательно две делались смежными. В большинстве квартир при ремонте довольно просто сделать перепланировку (снести стену между кухней и комнатой, объединить комнаты, перенести проемы, сделать комнаты изолированными и т.д.). Уточнить цены на ремонт квартиры в сталинском доме вы можете по прайсу или вызвав замерщика.

Ремонт квартир в сталинках всегда сродни творчеству. Высокие потолки, большие окна, эркеры, ниши и другие архитектурные элементы дают широкие возможности для дизайна. В квартирах, как правило, лежит дубовый паркет, и иногда при ремонте его можно отреставрировать, а не менять. А вот коммуникации и электрику, а также окна и дверные коробки рекомендуется заменить, поэтому часто ремонт требуется не косметический, предполагающий только отделку, а капитальный.

Основные характеристики сталинок

  • Высота от 4 до 7 этажей.
  • Большинство домов кирпичные и имеют различные декоративные элементы на фасаде.
  • Мусоропровода и лифта нет (лифты можно встретить лишь в домах после капитального ремонта).
  • Хорошая планировка и метраж. Например, площадь кухни в большинстве квартир начинается от 7 кв. м (в редких исключениях – 6,1 кв. м).
  • В квартирах высокие потолки – обычно 3-3,5 м.


Средняя цена ремонта в серии Сталинки


Косметический ремонт Капитальный ремонт Новостройка Евроремонт
Однокомнатная квартира 32м2 ~112 000 руб. ~208 000 руб. ~176 000 руб. ~240 000 руб.
Двухкомнатная квартира 44м2 ~154 000 руб. ~286 000 руб. ~242 000 руб. ~330 000 руб.
Трехкомнатная квартира 57м2 ~199 500 руб. ~370 500 руб. ~313 500 руб. ~427 500 руб.
Четырехкомнатная квартира 80м2 ~280 000 руб. ~520 000 руб. ~440 000 руб. ~600 000 руб.
Консультация, выезд и смета БЕСПЛАТНО


У вас остались вопросы? МЫ ЖДЕМ...
Ваших звонков По телефону +7 (495) 728-11-40
Заказать звонок
ваших писем На нашу почту info@domus-sk.ru
Наши контакты
вас лично в офисе Новопоселковская ул., 6 корпус 217
как к нам проехать?

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Расскажите о нас друзьям:
Copyright © 2005-2017 Группа компаний «Домус»

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о стоимости и сроках выполнения услуг, пожалуйста, обращайтесь к сотрудникам компании ООО СГ "ДОМУС".