Дома II-68 стали первыми панельными жилыми зданиями, высота которых превысила 14 этажей. Сегодня такие дома можно найти во многих районах Москвы и Подмосковья. Серию II-68 легко узнать: это дома башенного типа, часто рядом строились сразу два здания. В торце расположены в ряд по 5 лоджий, которые и стали отличительной чертой планировки в этих зданиях. Активный период застройки пришелся на 70-80-е годы, но строительство по проекту II-68 велось вплоть до конца 90-х годов. Часто в домах этого типа уже требуется капитальный ремонт квартир.

Распространение получили два типа домов серии II-68. Первые строились высотой 12 этажей полностью из керамзитобетонных панелей. Дома большей этажности (14 и 16 этажей) возводились из керамзитобетонных блоков, а фасады делались трехслойные навесные. Изначально для наружной отделки использовались облицовочные панели темно-серого цвета, но затем их заменили белыми.

Главное достоинство квартир в домах II-68 — возможность перепланировки. Стоимость ремонта квартиры в этом случае будет выше, зато можно воплотить оригинальный дизайн-проект. Например, при ремонте однушки можно снести стену между комнатой и кухней, превратив ее в студию. Двухкомнатные квартиры предлагаются в двух вариантах планировки: в двушке общей площадью 40,3 кв. м стена между комнатами несущая, а вот в квартире с общим метражом 50,2 кв. м — нет, что опять же дает широкий простор при разработке дизайн-проекта. В трешке несущие стены также имеют очень удачное расположение, и при желании в процессе ремонта кухню с гостиной и жилые комнаты можно объединить.

В планировке с семью квартирами на этаже в каждой есть просторная лоджия. В домах же, где на площадке расположены 9 квартир (отсутствуют трешки), в пяти однокомнатных квартирах лоджий нет. Стены между комнатами и лоджиями являются несущими, но в 1- и 2-комнатных квартирах делаются широкие оконные и дверные проемы, что позволяет присоединить во время ремонта дополнительные метры к жилому пространству.  

Недостатки проекта II-68 типичные для многих панельных домов эпохи «брежневок». Например, это низкие потолки — всего 2,48 м. Кроме того, в 12-этажках наружные стены часто промерзают, поэтому при ремонте необходимо их дополнительно утеплять.
Варианты планировки

Основные характеристики домов серии II-68

  • II-68 — панельные дома башенного типа с одним подъездом на секцию, почти всегда сдвоенные.
  • Встречаются здания высотой 12, 14 и 16 этажей.
  • Два варианта планировки: с 7 и 9 квартирами на этаже.
  • Количество комнат — 1-, 2- и 3-комнатные.
  • В подъезде предусмотрено наличие пассажирского и грузопассажирского лифтов.
Варианты перепланировки II-68


Средняя цена ремонта в серии II-68


Косметический ремонт Капитальный ремонт Новостройка Евроремонт
Однокомнатная квартира 30,5м2 ~105 000 руб. ~195 000 руб. ~165 000 руб. ~225 000 руб.
Двухкомнатная квартира 40м2 ~140 000 руб. ~260 000 руб. ~220 000 руб. ~300 000 руб.
Трехкомнатная квартира 56м2 ~196 000 руб. ~364 000 руб. ~308 000 руб. ~420 000 руб.
Консультация, выезд и смета БЕСПЛАТНО


У вас остались вопросы? МЫ ЖДЕМ...
Ваших звонков По телефону +7 (495) 728-11-40
Заказать звонок
ваших писем На нашу почту info@domus-sk.ru
Наши контакты
вас лично в офисе Новопоселковская ул., 6 корпус 217
как к нам проехать?

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Расскажите о нас друзьям:
Copyright © 2005-2017 Группа компаний «Домус»

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о стоимости и сроках выполнения услуг, пожалуйста, обращайтесь к сотрудникам компании ООО СГ "ДОМУС".